DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA NA POGRANICZU GDAŃSKA I PRUSZCZA GDAŃSKIEGO

Korzystny kształt | Media w drodze | MPZP | Dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej

*****

LOKALIZACJA:

Na sprzedaż działka położona w miejscowości Radunica, pomiędzy Gdańskiem i Pruszczem Gdańskim, w pobliżu Traktu św. Wojciecha. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Trójmiasta - drogę do centrum Gdańska pokonasz w zaledwie 18 minut, a do centrum Pruszcza Gdańskiego jest tylko 10 minut samochodem. Trasa na dworzec PKP w Pruszczu zajmuje 7 minut. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, które nadają okolicy kameralnego charakteru.

POWIERZCHNIA I KSZTAŁT:

Działka o kształcie prostokąta ma powierzchnię 1427 m² i wymiary ok. 56 m x 25 m, co daje szerokie możliwości aranżacji - zarówno pod dom jednorodzinny z ogrodem, jak i niewielkie gospodarstwo. Kształt działki jest regularny, co ułatwia planowanie zabudowy.

PRZEZNACZENIE:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR - zabudowa mieszana miejscowości rolniczych, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/190/2005 Rady Gminy Pruszcz Gdański. W praktyce oznacza to możliwość budowy domu, siedliska, a także - po zmianie funkcji - działalności produkcyjnej lub innej. Nie ma konieczności przekształcania działki na budowlaną - według planu dopuszczalna jest zabudowa mieszkaniowa.

UZBROJENIE TERENU:

Media (prąd, woda) dostępne są w obu drogach dojazdowych - utwardzonych płytami betonowymi - co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.

OTOCZENIE:

Okolica to spokojna, rozwijająca się część Radunicy - z jednej strony bliskość terenów zielonych i rolnych, z drugiej - szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta.

DODATKOWE ATUTY:

* Dobra ekspozycja działki i nasłonecznienie
* Brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
* Elastyczne przeznaczenie - możliwość adaptacji do różnych celów
* Spokojna okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym

Jeśli szukasz działki w świetnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Gdańska i Pruszcza, zapraszamy do kontaktu!
Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się na miejscu o potencjale tej nieruchomości.



KONTAKT:

Artur Bosiński:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Artur Bosiński:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



BUILDING-AGRICULTURAL PLOT ON THE BORDER OF GDAŃSK AND PRUSZCZ GDAŃSKI

Favorable shape | Utilities in the road | Local zoning plan | Residential development permitted

*****

LOCATION:

For sale - a plot located in the village of Radunica, between Gdańsk and Pruszcz Gdański, near Trakt św. Wojciecha. It s a perfect place for those looking for a quiet location with quick access to the Tri-City - the road to the center of Gdańsk takes only 18 minutes, and it's just 10 minutes by car to the center of Pruszcz Gdański. The route to the Pruszcz Gdański railway station takes 7 minutes. Nearby, there are single-family houses and extensive green areas, giving the surroundings a cozy, intimate character.

AREA AND SHAPE:

The rectangular plot has an area of 1,427 m² and dimensions of approx. 56 m x 25 m, offering broad possibilities for development - whether for a single-family home with a garden or a small farm. The regular shape of the plot makes planning the development easier.

ZONING:

The plot is covered by a local spatial development plan and marked with the symbol MR - mixed development of agricultural villages, in accordance with Resolution No. XXXIV/190/2005 of the Pruszcz Gdański Municipal Council. In practice, this means the possibility of building a house, a homestead, and - after changing the function - production or other activities. There is no need to rezone the land as building land - residential development is permitted under the plan.

UTILITIES:

Utilities (electricity, water) are available in both access roads - paved with concrete slabs - which significantly facilitates and accelerates the construction process.

SURROUNDINGS:

The area is a peaceful and developing part of Radunica - on the one hand, close to green and agricultural areas, and on the other - quick access to urban infrastructure. Nearby, you will find shops, schools, public transport stops, and convenient access to the Tri-City bypass.

ADDITIONAL ADVANTAGES:

* Good plot exposure and sunlight
* No need to obtain a zoning decision
* Flexible use - possibility of adaptation for various purposes
* Quiet neighborhood with great investment potential

If you are looking for a plot in a great location, with quick access to Gdańsk and Pruszcz, feel free to contact us! Call, schedule a visit, and see the potential of this property for yourself.